Steuernews Schweiz · 21.05.2024
Eine Vermietung einer Immobilie, welche mit den Geldern aus einer beruflichbezogenen Vorsorge finanziert wurde, führt nicht zu einer Rückzahlungspflicht an die Pensionskasse. Das Schweizer Bundesgericht negiert diese Pflicht beim Sachverhalt einer Besitzerin, die ihre Wohneinheit nach Eigennutzung unbefristet und mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet. Urteil vom 1. Juli 2021 (9C_293/2020)
Steuernews Schweiz · 02.12.2021
A. ist Immobilien-Eigentümer in Winterthur. Diese vermietet er an D. AG, bei der er Verwaltungsrat ist und an der er beteiligt ist. Über Jahre hinweg verzichtete er nachträglich auf den Mietzins. Der andere Aktionär der D. AG finanzierte die D. AG unter der Voraussetzung, dass diese keine Miete ausgleichen musste. Die Frage war, ob die Nicht-Zahlung der Miete zur Folge hätte, dass die Einnahmen auf Vermietung trotzdem realisiert wäre.
Steuernews Schweiz · 03.12.2020
Die langfristige Planung der Wohnungserstellung in sachlicher und finanzieller Hinsicht und der Veräusserung erweist sich nach Ansicht des Gerichts als gewerblich. Das Bundesgericht hat zur Abgrenzung der privaten Vermögensverwaltung zur Händlertätigkeit immer daran festgehalten, dass die Vermietung eigener Liegenschaften keine selbstständige Erwerbstätigkeit darstellt, und zwar auch dann nicht, wenn das Vermögen umfangreich ist, professionell verwaltet wird.
Steuernews Deutschland · 25.11.2020
Der deutsche BFH entschied, dass die Abschreibung bei der Ermittlung des Gewinns aus der Veräusserung einer ausländischen Liegenschaft zu berücksichtigen sei (BFH, Urteil v. 14.7.2020 - VIII R 37/16).
Rechtsnews Schweiz · 15.10.2020
Bern, 14.10.2020 - Behörden können künftig über einen nationalen Grundstücksuchdienst anhand der AHV-Nummer kantonsübergreifend zweifelsfrei feststellen, ob eine bestimmte Person im Grundbuch eingetragen ist und über welche Rechte sie verfügt. Die steuerlichen Deklarationen der Grundstücke sind unverzichtbar. Die A-S-C-L Steuerberatung bietet hier die professionelle Hilfe an, die Sie nutzen können.
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Zögern Sie nicht. Buchen Sie Ihren Termin mit J. Leistner, MBA Finance, StB CH in Kreuzlingen, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Um Ihre Anliegen kümmern wir uns persönlich.
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